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製造業及非製造業PMI原本就會互相影響,大陸製造業在外銷訂單不好的情況下,包括物流業及生產資料批發零售業的指數都跌破50,情況最慘的是房地產PMI大跌來到48.3。
中新網報導,9月房地產業的PMI指數48.3,比8月大幅下滑3.2個百分點;新訂單指數也只有47.1,比8月回升0.7個百分點,房地產業的業務活動預期指數連續3個月下滑,9 月達到52.4,顯示目前房地產市場發展仍較為緩慢。
大陸房地產業在9月及10月向來是銷售旺季,素有「金九銀十」之稱,房地產PMI數字顯示「金九」已經落空。
北京9月份的新屋及中古屋成交量分別比8月份衰退24%及12%,十一長假原本是看房的最佳時機,但是在建商折扣不多的情況下,買方也興趣缺缺。
房產業在今年7月及8月一度出現榮景,建商積極降價促銷,吸引了不少自住型的買家進場,拉高成交量,但進入9月後,折扣減少,中古屋的賣方甚至順勢拉高價格,在買家不願追高下,成交量大幅減少。
目前服務業中比較看好的是住宿業及零售業,主要原因是十一長假效應帶動下,9月住宿業PMI指數位居19個產業之首,零售業商務活動也回升至60以上的高位,預計10月份的住宿業及零售業仍將延續活躍趨勢。
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